住宅ローン減税とは?

住宅ローンを申し込んだら審査が待っています。
住宅ローンは最大で35年、毎月返済をしていかなくてはいけませんので、フラット35の審査はとても慎重に行われます。
フラット35の審査の結果は約1週間前後で電話もしくは口頭で伝えられます。
審査に落ちたら住宅ローンのフラット35は組めません。
見事、審査が通ったら、次はいよいよ契約に移ります。
契約の時は、指定された必要書類をすべて揃える他実印・諸費用も揃えておきましょう。
諸費用は借りる額によって金額が変わるので、事前に銀行側から指示がされます。
たいていの場合、数十万〜数百万単位の金額が指示される様です。
今すぐにでも、大きな買い物ともいえる住宅ローンを申請したい方は是非注意して頂きたいのがボーナス払いを使った返済方法です。
大きなお金が入った時にまとめて返す事が出来れば、月に返すお金が減るのでとても楽になります。
ただ今の世の中は、ボーナスが確実に出ない会社も多数あり場合によっては多かったり少ない時も考えられます。
実はそのような理由の為にボーナスの返済を利用している人は、思いのほか少なく、40%程度だそうです。
どうしても何かあった場合に備えないという方は、銀行によって可能な任意返済も視野に入れてみましょう。
今では住宅ローンにもいくつか種類があるので、今注目されている銀行がどのような住宅ローンのフラット35を提供しているのか分らず、選べずにいるという方がとても多いのです。
自分では決めかねるという方は、銀行の担当者に相談した上で借金をするやり方もありますがその分、費用もかかります。
消費者である私達はこれから先も金利を払う義務があるので、わざわざ有料で相談したくないという方が多いです。
殆どの場合、フィナンシャルプランナーの資格を持っている仲介者が多いためお金を払わなくてもプロの意見を聞くことが出来ます。
実際に利用している方の口コミなども参考に調べておきましょう。
住宅ローンを組む前にまず頭金を用意してください。
頭金が無くても家を購入出来る!と言った様な広告もありますが、頭金がなくても確かに購入は可能でしょう。
ただ、頭金を用意していないと金利が高くなったり審査が厳しくなったりします。
少しでも返済額を減らしたいのであれば、やはり頭金を最初に用意しておくのが良いでしょう。
頭金の支配い額は物件金額の20%と言われていますが、住宅購入には他にも色々な費用がかかりますので目安は20%と言う事で、自分の支払える範囲でやっていくと良いでしょう。
家を購入する際、資金の面で大変頼りになるのが住宅ローンです。
申し込みはお近くの銀行や信用金庫もしくはネットバンクでも良いです。
ですが、どこでも融資可能かどうかの審査があります。
重要とみなされるところは職業のほか、務めている年数、年収が主なポイントになります。
さらに、関係なさそうな過去のお金に関するトラブルなども判断されるのでもしも思い当たる節がある場合はまずそちらをきれいに片づけ申請されると良いでしょう。

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